[Pulso] Hizo de postura de Amazon en sus planes HQ2 NY flip el mercado prolongada propiedad precisa Isla Metropolis significa lo contrario pasa?

Adecuadamente antes de lo que Amazon lanzó sus planes de seguir una segunda sede en la isla de Metropolis prolongado, el barrio de Queens fue uno de los muchos muchos mercados de propiedad precisa de rápido crecimiento de Nueva York.

Más importantes jugadores ávidos dentro de la verdadera empresa propiedad que se asemeja Durst , el Grupo de Luz , Desarrollo Jara , Tishman Speyer , RXR Realty y TF Cornerstone han puesto su pie en el otrora desmoronamiento barrio industrial y asegurado cientos y cientos de a la financiación gigante industrial e industrial deberes que prometen 1000 de los objetos de alquiler para golpear el mercado durante el lapso de tiempo de como mucho como 5 años.

Hasta cierto punto, la transformación gradual de LIC ejemplifica Alcalde Bill de Blasio del imaginativo y profético de la construcción de una “Historia de dos ciudades” a lo largo de los 5 distritos.

Sin embargo, bodrio de Amazon lanzó la semana última, sin embargo, sorprendió al mercado inmobiliario precisa LIC.

Presidente y CEO de El Grupo de Luz, David Lichtenstein, conocido como cambio de actitud de Amazon en sus planes HQ2 LIC “el peor día para la ciudad de Nueva York desde el 9/11,” culpar a los políticos electos que expresaron su resistencia resistente y frustraron el acuerdo.

Con Piedra de Luz con orgullo poseer con orgullo dos propiedades de alquiler multifamiliares de lujo en una zona LIC – junto con un 413.000 pies cuadrados, 428-unidad de establecimiento de sólo a unas pocas millas de lo que iba a ser el campus LIC de Amazon – Lichtenstein, sin duda, sintió la financiera escalonamiento impresión de retirada brusca de Amazon.

Como era de esperar, Lichtenstein no debe estar solo. Muchas figuras de propiedad precisa hicieron eco de sus sentimientos sobre el acuerdo roto.

EVP Seth Pinsky a RXR Realty, un participante fundamental diferente dentro escena de propiedad precisa de la ciudad de Nueva York, habló con The Wall Avenida Diario: “Realmente siento para una variedad de los oldsters oponerse al esfuerzo que era un tipo de recreación. Ellos querido ser el punto de interés y que sus declaraciones twitteé y retweeted, sin embargo, esto no es una recreación “.

RXR Realty posee, entre otras, la de 330.000 pies cuadrados, de siete pisos propiedad industrial Mercancía Commonplace Motor Configuración que tendrá a su vez en el vecino de Amazon caso de que el acuerdo de haber ido a través de.

La idea de estar cerca de HQ2 de Amazon es simplemente demasiado fascinante para afrontar positivamente y no una recreación dentro del mercado de la propiedad industrial precisa Nueva York. Sin duda, un frenesí inmobiliario encendió sobre LIC en noviembre el anuncio de Amazon.

Mayor de 30 propiedades industriales y multifamiliares han modificado las palmas ya que Amazon lanzó sus planes LIC, en el paso con el Wall Street Journal. Ahora que el gigante minorista ha abandonado sus planes de seguir un LIC HQ2, la locura ha llegado muy rápido.

Y no hace falta ser un experto en propiedad precisa de discernir entre la perspectiva de alzas valor de la propiedad debido a la próxima presencia del Amazonas o las consecuencias financieras del mes de entrega de Amazon posteriores.

Habiendo notado subida de la curiosidad y la escalada en los precios que piden dentro de la casa después de noviembre el anuncio de Amazon, Nancy Wu, StreetEasy analista de información monetaria ‘s, habló sobre ella espera ‘que piden los precios y la curiosidad del comprador para revertir bastante brevemente una vez más a sus rangos pre-anuncio’ como clientes ya han comenzado a “dar marcha atrás en sus planes.”

A condición de que el LIC ha ido en aumento como consecuencia de la creciente mercado inmobiliario precisa de NYC adecuadamente antes de lo que el intervalo de Amazon, de postura de Amazon en su LIC HQ2 planes, sin duda, no darle la vuelta al mercado inmobiliario precisa LIC significa lo contrario hacia arriba.

No obstante, la presencia de Amazon puede necesitar acelerado la transformación LIC a un coste exponencial. Y está protegido decir que su bodrio abrupta ha impulsado el mercado inmobiliario precisa LIC sólo un poco poco de un accidente cerebrovascular.